انسانی که با اجتماع تکامل پیدا کرده باشد، از همه جانوران بهتر است و اگر بدون قانون و عدالت زندگی کند، خطرناکترین جانور است.

ارسطو

slide-lawyer-bg.jpg

دعاوی کیفری

 

سرقت

کلاهبرداری

قتل ، ضرب و جرح

جعل ، محاربه ، جاسوسی

ترک انفاق

عدم ثبت نکاح

و سایر دعاوی کیفری

دعاوی خانوادگی

 

طلاق توافقی

طلاق یکطرفه

مطالبه مهریه

توقیف اموال (تأمین خواسته)

مطالبه نفقه

حضانت فرزند و سلب حضانت

و سایر دعاوی خانوادگی

دعاوی تجاری

 

وکیل چک ، سفته

وکیل تاجر

جلب متهم صدور چک بلامحل

ممنوعیت خروج بدهکار

توقیف اموال و دارائیها

وکیل ورشکستگی

و سایر دعاوی تجاری

دعاوی ملکی و قراردادی

 

الزام به تنظیم سند رسمی اجاره

تخلیه املاک تجاری و مسکونی

تجویز انتقال منافع

خلع ید

رفع مزاحمت و رفع ممانعت از حق

افراز ملک مشاع

و سایر دعاوی ملکی

 

یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها،  اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است . بطور مثال شخصی ملکی را به قیمتی معین می فروشد و بخشی از وجه را نقدی دریافت می نماید و بخشی را از طریق چک یا چندین عدد چک دریافت    می نماید و متعهد می شود ملک را در زمان معین تحویل نماید . پس از فرا رسید چک در زمان سر رسید ، چک به علت عدم موجودی برگشت می خورد ،  در این زمان خریدار ،  با طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و موعد مندرج در قرارداد جهت تحویل ملک فروشنده را ملزم به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی می نماید و ادعای فروشنده در خصوص اینکه ، چک ها فاقد موجودی است هیچ تاثیری نداشته و قاضی دادگاه جهت اخذ وجوه چک های مربوطه  وی را در مطالبه وجه آن از طریق دادگستری ارشاد می نماید.  لذا توصیه می گردد نکات ذیل در متن قرارداد درج گردد  :
1- حق فسخ قرارداد در صورت برگشت خوردن هر کدام از چک ها برای فروشنده ، در نظر گرفته شود .
2- و یا در قرارداد  شرط گردد در صورت صدور گواهی عدم پرداخت نسبت به هر یک از چک های ارائه شده توسط خریدار ، قرارداد منفسخ می گردد  .

برخی از مدیران ، زمانیکه شرکت از پرداخت بدهی های خویش باز می مانده و احتمال ورشکستگی شرکت پیش می آید ، اقدام به جمع آوری چک های شرکت و جایگزین نمودن آن با  سفته مهمور به مهر شرکت می نمایند ، این امر به دنبال بینش  و آگاهی ایشان  از قوانین است زیرا بر اساس قانون چک امضاء کنندگان چک با صاحبان حساب ، ( شخصیت حقوقی مزبور )  مسئولیت تضامنی داشته و دارنده چک ، می تواند علیه صاحب حساب و امضا کننده حساب  طرح دعوی نماید و حتی از اموال شخصی امضاء کننده چک  طلب خویش را وصول  نماید . اما در خصوص سته وضع بر این منوال نیست و تنها متعهد سفته که شخص حقوقی است ضامن پرداخت وجه سفته می باشد و نه امضا کننده آن .

لذا در زمان اخذ سفته از اشخاص حقوقی ، اخذامضاء نماینده شخص حقوقی در پشت سفته به عنوان ضامن ، توصیه می گردد.

اخذ چک از شرکتها بهتر از سفته است

18 آذر 1394

برخی از مدیران ، زمانیکه شرکت از پرداخت بدهی های خویش باز می مانده و احتمال ورشکستگی شرکت پیش می آید ، اقدام به جمع آوری چک های شرکت و جایگزین نمودن آن با سفته مهمور به مهر شرکت می نمایند ، این امر به دنبال بینش و آگاهی ایشان از قوانین است زیرا بر اساس قانون چک امضاء کنندگان...

اخذ چک در قراردادها

18 آذر 1394

یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها، اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است . بطور مثال شخصی ملکی را به قیمتی معین می فروشد و بخشی از وجه را نقدی دریافت می نماید...

جهت رزرو وقت مشاوره لطفا با یکی از شماره های دفتر تماس بگیرید